Bredvid tomten där 189 lägenheter och nya ICA-butiken börjar bli klara planeras 327 lägenheter i åtta flerbostadshus. Bygglovet är klart, markarbeten genomförda och i nästa vecka är det meningen att bygget ska dra igång.
– Tvärniten i byggbranschen bygger på rädsla för att priserna ska skjuta i höjden. Men det här projektet påverkas inte av det eftersom vi redan har finansieringen klar, säger Viktor Rydh, vd för totalentreprenören Moby, som ansvarar för byggnationen.
(Film Enköpings kommun)
Fastighetsägaren Sveaviken ansökte förra året om ett investeringsstöd för hyresrätter som skulle sätta ett tak på hyresnivåerna. Ännu har bolaget inte fått besked och i kalkylen räknar man därför inte med att få stödet. Något som innebär att hyrorna i de 327 lägenheterna inte kommer att subventioneras.
Viktor Rydh är dock inte orolig för att det kan bli svårt att hyra ut bostäderna.
– Av erfarenhet från andra kommuner där vi byggt är behovet av hyresrätter är enormt. Och nu, när ränteläget är högre och elpriserna dyrare kan allt färre köpa sin bostad. Då om någonsin behövs hyresrätter, säger han.
På andra sidan gatan, på den gamla mejeritomten, planeras också ett stort antal hyreslägenheter byggas. Här är detaljplanen godkänd och ägaren Vernum fastigheter förbereder sig för att söka bygglov under våren.
– Vår fortsatta ambition är att gå vidare med projektet men vi kommer att bygga i den takt vi tror att vi kan hyra ut, säger projektutvecklaren Anders Silferhjelm.
Totalt planeras 225 lägenheter i sex hus på fastigheten, majoriteten tror han kommer att bli hyresrätter.
Den gamla tegelbyggnaden måste bevaras men tillbyggnaderna ska rivas. Det hoppas Anders Silferhjelm att man kommer att kunna göra i vår.
– Sen ska vi successivt ta hand om mejeribyggnaden. Där vi vill få till så rationella och bra lokaler som möjligt, både kontorslokaler och mindre butikslokaler, säger han.
Anders Silferhjelm hoppas få bygglov och startbesked för bostäderna före sommaren.
– Det är en relativt lång startsträcka och det gäller att ha fingertoppskänsla. Vi stämmer av markandsläget dag för dag, säger han.
I området runt doktor Westerlunds gata finns ytterligare planer för bostäder. Politikerna har dock återremitterat detaljplaneförslaget för området mellan den gamla banvallen och Långgatan eftersom man anser att exploateringsgraden i området är för stor.