Nybyggnation startar längs doktor Westerlunds gata
Enköping växer
Där Bilvalet en gång stod pågår sedan några dagar markarbeten. Det är Magnolia Bostad med byggentreprenören Byggpartner som påbörjat sin del av området, som totalt omfattar 190 lägenheter och en Ica-butik, uppdelat på två kvarter. I det norra kvarteret närmast doktor Westerlunds gata ska Ica-butiken och några andra butikslokaler inrymmas i entréplanet. Ovanpå och runt omkring blir det 52 hyreslägenheter. I södra delen, mot ån till, blir det tre flerbostadshus med 137 hyreslägenheter.
– Vi har nu fått startbesked från kommunen och det känns väldigt bra att komma igång med produktionen, säger Magnolia Bostads regionchef Björn Bergman.
Våren 2023 räknar han med att de första inflyttningarna i Magnolias del av det nya bostadsområdet kan ske, då i den norra delen med de 52 lägenheterna och Ica-butiken.
Men i området, som vissa kallar nya Lillsidan, planeras ytterligare cirka 700 bostäder. Med dessa har man dock inte kommit lika långt i planeringen. De är fördelade i tre olika detaljplaner som ännu inte är klara. Kommunens planchef Patrik Holm vill dock understryka att antalet lägenheter inte styrs i detaljplanerna och att det därför svårt att säga någon exakt siffra.
Fördelningen av hyres- respektive bostadsrätter i det övriga området är inte helt klar. Kommunens önskemål är att det ska finnas både och men här styr fastighetsägarna till stor del och ännu är dessa detaljer inte fastställda.
Efter Magnoliatomten är det sannolikt planen för industritomten bredvid som kommer att vara klar, troligen under detta år. Här, på södra sidan om doktor Westerlunds gata, bakom restaurang Sarajevo, planerar Sveaviken Bostad AB bygga cirka 210 lägenheter i norra delen av kvarteret och 75 i den södra. I södra delen är det också planerat för en förskola. I detta område är det också tänkt att parkeringsplatserna ska byggas under jord i någon form av parkeringshus.
I industriområdet på andra sidan doktor Westerlunds gata, på gamla mejeritomten, vill Vernum Fastigheter AB bygga 225 lägenheter, både hyres- och bostadsrätter, i sex flerfamiljshus samt två huskroppar med 15 radhusbostäder.
Den gamla tegelbyggnaden, i folkmun också kallad Arlahuset eller gamla mejeriet, är rivningsskyddad och kommer att vara kvar medan andra delar, såsom den stora plåttillbyggnaden där padelhallen nu håller till och den fristående mindre kontorsbyggnaden, rivs. Patrik Holm räknar med att denna detaljplan är klar runt årsskiftet.
Sista området är det som ligger intill korsningen mellan doktor Westerlunds gata och Långgatan, där det nu är bilhandel. Här finns tre fastighetägare som alla vill bygga lägenheter, sammanlagt omkring 200. Denna plan har inte kommit så långt som de andra men skulle, enligt Holm, kunna vara klar nästa höst.
När hela området kan vara bebyggt kan Patrik Holm inte säga. Många parametrar ska falla på plats och i slutändan är det marknaden som styr.
– Men både Ica-butiken och läget är fördelar som säkert kommer att underlätta etableringarna, säger han.
Kan det ta tio år?
– Det är en rimlig gissning, säger Patrik Holm.
