– Det är skönt att vi kommit i mål, det har tagit lång tid, säger Henry Villén.
För ett par veckor sedan skrev han på den överenskommelse som innebär att Enköpings kommun köper de cirka 10 000 kvadratmeter mark bredvid Skolstaskolan för 79 kronor per kvadratmeter. En nästan fördubbling av det ursprungliga priset som kommunen erbjöd för två år sedan men som Henry Villén då tackade nej till, bland annat eftersom har redan fått ett högre bud från en annan intressent.
725 000 kronor får han nu, vilket är strax under marknadsvärdet för marken.
Även Ulrika Ornbrant (C), ordförande i plan- och exploateringsutskottet, Plex, är nöjd med att man kunnat komma till en lösning i frågan. Situationen som var i höstas, då hon stod inför det ovanliga beslutet att inleda en process för att tvångsinlösa marken vill hon inte vara med om igen. Då hade Henry Villén och kommunen, trots fem förhandlingstillfällen, inte kommit överens om priset för marken.
– Men jag är jätteglad över att vi kunde fortsätta dialogen med Henry så vi inte behövde hamna i ett läge där vi hade varit tvungna att lösa in fastigheten, säger hon.
För att komma fram till den nya prisbilden har kommunens planavdelning anlitat ett extern värderingsföretag som genomfört en värdering av marken. Med den som utgångspunkt har man sedan hållit fortsatta förhandlingar med markägaren, berättar planchefen Patrik Holm.
– Vår strävan har hela tiden varit att komma till en lösning där båda parter är nöjda och det har vi gjort nu, säger han.
Att kommunen ens givit sig in i denna markfråga beror på att man är i behov av att bygga en ny förskola i Skolsta och att den bästa placeringen anses vara just Henry Villéns tomt, som ligger sydöst om skolan vid Åbyvägen. Kommunen äger en bit mark i anslutning men den är inte tillräckligt stor för en ny förskola.
Den nya förskolan i Skolsta är planerad att ha plats för 120 barn i sex avdelningar och ta knappt 6 000 kvadratmeter av de 10– 000 som man nu köper av Villén. I dag har den kommunala förskolan plats för 54 barn.
Detaljplaneringen för förskolan har påbörjats. Patrik Holm tror att det ska finnas ett förslag som kan skickas ut på samråd efter sommaren.
De nya förskolor som kommunen bygger byggs ungefär på samma sätt och kostar 65 - 70 miljoner kronor.