Enköpings kommun önskade då Sveafastigheter Bostad ville komma i gång med byggande i kvarteret Fruängen Väst i Älvdansen att bolaget i stället för hyresrätter skulle bygga bostadsrätter för att få en bättre blandning av upplåtelseformer i området.
Sveafastigheter har i svar till kommunen förklarat att man inte kan ge några garantier för att de kommande flerfamiljshusen kommer att bli bostadsrätter. Bolaget hänvisar till att marknaden för bostadsrätter och även radhus i Enköping nu är sådan att den ekonomiska risken för bostadsrättsbyggen i ett nytt område är för stor.
Man föreslår i stället en process där nybygget i Älvdansen startas som ett hyresrättsprojekt, men då också erbjuda omkring 40 lägenheter som bostadsrätter med villkor där köparna görs medvetna om att minst 75 procent av de lägenheterna måste säljas för att en bostadsrättsförening ska bildas.
Om det inte går att sälja tillräckligt antal lägenheter från början, så blir det hyresrätter, "med alla möjligheter att ombildas i ett senare skede", skriver Sveafastigheter i sitt svar till kommunen.
Bolaget vill också att det ska bli möjligt för bolaget, eller för en framtida bostadsrättsförening, att friköpa marken där de nya husen kommer att byggas.
Plan-, mark och exploateringsutskottet, plex, har beslutat att godkänna genomförandeavtalet med Sveafastigheter med hänvisning till bolagets svar och den process som gör det möjligt att uppnå en blandning av upplåtelseformer i deras bostadsbestånd.