– I grunden är det samma avtal som tidigare men vi har lärt oss en del av förvaltningsrättens dom, säger Ulrika Ornbrant (C), ordförande i plan- och exploateringsutskottet, som tog beslutet om att ta fram ett nytt avtal på sitt sammanträde på torsdagen.
Anders Wikman (NE), vice ordförande i samma nämnd, beklagar att processen tappat tid.
– Redan när avtalet skrevs med Vi Invest tyckte vi att man antingen borde ha gjort en oberoende värdering eller haft en markanvisningstävling. Nu måste vi börja om på den punkten, säger han.
Det var i oktober 2020 som kommunen höll presskonferens och berättade att plan- och exploateringsutskottet tecknat ett markanvisningsavtal med Vi Invest AB, en koncern inom hotell- och fastighetsbranschen. Avtalet innebar att bolaget under 24 månader hade ensamrätt att förhandla om ny detaljplan för hotell med kommersiella ytor och bostäder och/eller kontor på fastigheten. Avtalet gav bolaget option på att köpa tomten. I avtalet fanns också prisuppgifter på vad Vi Invest skulle få betala, beroende på vad som skulle byggas, allt mellan 800 kronor per kvadratmeter hotellyta till 2 200 kronor för bostadsytan.
Kritiken mot priset lät inte vänta på sig och många menade att kommunen slumpade bort tomten.
Sedan dess har förvaltningsrätten gjort en laglighetsprövning av avtalet, efter att två personer överklagade det. Rätten avslog dock deras överklaganden men påpekade en del andra saker om markanvisningsavtal. Detaljer som man nu tagit till sig, enligt Ulrika Ornbrant.
– Ja, vi har lärt oss en hel del av domen. Det är bra, att man kan utvecklas på det sättet, säger hon.
Hon säger att det nya avtalet har tre ändringar jämfört med det gamla. Det kommer inte längre att finnas några prisuppgifter i avtalet. Bygglovet måste vara klart och tidsplanen skjuts framåt i tiden.
– Först när detaljplanen vunnit laga kraft låter vi göra en oberoende värdering av fastigheten. Sen säljer vi inte marken förrän bygglovet är klart, säger hon.
När det nya markanvisningsavtalet är klart ska det klubbas i plex, innan det kan skrivas på av Vi Invest. Ulrika Ornbrant hoppas att detta kan ske under mars.
– Det är positivt att vi är på väg i processen och att vi närmar oss ett hotell, visserligen med små steg, men ändå, säger hon.
EP söker Vi Invest för en kommentar.