I Enköpings kommun råder utvidgat strandskydd längs de flesta strandlinjerna mot Mälaren. Generellt strandskydd sträcker sig 100 meter från strandlinjen, utvidgat strandskydd upp till 300 meter från strandlinjen.
Förra våren gav kommunen dispens från strandskyddet för bygget av en villa med garage i Eknäs söder om Enköping.
Fastigheten (Eknäs 1:5) ligger inom området med utvidgat strandskydd vid Mälarens stränder men enligt kommunens bedömning var fastigheten väl avskild från området närmast strandlinjen av en väg och ett jordbruksområde.
En paragraf om särskilt skäl i miljöbalken (7kap 18c §2) gick därför att tillämpa och miljö- och byggnadsnämnden gav dispens från strandskyddet.
Länsstyrelsen gjorde dock en annan bedömning av ärendet och upphävde kommunens beslut.
– Det är ganska vanligt att vi upphäver dispenser och att vi gör en annan bedömning än kommunerna. Vi måste se till rättspraxis och i det här fallet är det klart att det inte föreligger några särskilda skäl som kan åberopas, säger Mikaela Öster, länsassessor vid länsstyrelsen.
Länsstyrelsens bedömning är bland annat att området med vägen och jordbruksmarken inte är tillräckligt stort för att paragrafen i miljöbalken ska kunna användas.
Att det redan finns bebyggelse bredvid den aktuella fastigheten är inte något man tar hänsyn till.
– Vi kan inte beakta tidigare beslut, vi ser bara vad den här ansökan gäller, säger Mikaela Öster.
I Enköpings kommun gäller utvidgat strandskydd på de flesta platser vid Mälaren samt vid Alstasjön. Dispens från strandskydd måste sökas även om man fått bygglov beviljat.
Syftet med strandskyddet är att trygga allmänhetens tillgång till strandområden och bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet.