Christina Segerstedt hade inte förväntat sig en sådan stark uppgång under en kris.
En kris brukar få bostadsmarknaden att mattas av, men inte denna gång.
– Folk brukar bli oroliga och vilja hålla i pengarna för att det händer något negativt, men nu under coronapandemin har det blivit en rusning, säger Christina Segerstedt, franchisetagare vid Fastighetsbyrån i Enköping.
Möjligheterna med att jobba på distans på grund av pandemin i kombination med de låga räntorna tror Christina Segerstedt att har orsakat de stigande villapriserna.
– Folk vill flytta till större bostäder nu när de kan jobba hemifrån, säger Christina Segerstedt.
I Enköping har priserna på villor ökat med 17,5 procent de senaste 12 månaderna, enligt Svensk Mäklarstatistik. Det är mer än rikssnittet, med stigande priser på 13 procent för villor, vilket är den största prisuppgången för villor sedan 2006, enligt en kartläggning som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har gjort.
Christina Segerstedt tror att när en inte längre lägger pengar på resor eller går ut och äter på samma sätt, så växer kapitalet och personer får bättre ekonomi vilket ger mer självförtroende att byta bostad.
– Sitter man hemma hela tiden så ser man med helt andra ögon på sitt boende.
Enköping ligger också bra placerat. Staden ligger nära storstäder och har bra pendlingsmöjligheter. Tidigare var läget också det som utgjorde de tre viktigaste aspekterna vid ett bostadsköp. Nu har det dock ändrats.
– Fiber, fiber, fiber. Det är i dag lika viktigt som läget.
Det är framförallt större villor som haft en hög efterfrågan, men också fritidshus har varit populära. Pool på tomten som tidigare väckt en viss tveksamhet tycks numera vara något som uppskattas som kompensation för de uteblivna semestrarna, upplever Christina Segerstedt.
Hur hållbar är den här marknadsutvecklingen?
– Det är marknaden som bestämmer hur hållbar den är. Det har varit extremt tryck på att köpa innan visning och budgivningar som drar iväg senaste året. Det blir nog inte någon drastisk nedgång, utan snarare en utplaning på värdeökningen.
Christina Segerstedt påpekar dock att förstagångsköpare kommer ha det tufft att ta sig in på bostadsmarknaden och att det är mindre lägenheter som går trögare att sälja. Framöver tror Christina Segerstedt att nyproduktion med fasta priser kommer bli mer eftertraktat.
– Det ger en trygghet att man faktiskt får ett hus till ett fast pris, även om det kanske tar ett par år innan man får flytta in.