Uppgifter från Svensk Mäklarstatistik visar att villapriserna i Enköping har stigit under en tremåndersperiod, till skillnad från grannkommunerna Håbo, Uppsala, och Heby där priserna har sjunkit.
Under tre månader har villapriserna stigit med 3,5 procent i Enköping. På ett år har prisnivån stigit med 4,7 procent.
För bostadsrätter har priserna i Enköping sjunkit med 4,7 procent på tre månader och med 2,6 procent på tolv månader.
Mäklaren Ebba Bratt på Fastighetsbyrån i Enköping ger en förklaring till de sjunkande priserna för bostadsrätter:
– Det finns ett otroligt stort utbud på bostadsrätter just nu. Det ligger till exempel runt 50 stycken tvåor ute till försäljning och det gör att det blir väldigt pressade priser, säger Ebba Bratt.
Sedan har också bostadsrättsföreningarnas ekonomi en stor betydelse i sammanhanget.
– Spekulanter vill veta att de köper bostadsrätter i stabila föreningar. Då är de oftast beredda att betala lite bättre, säger Ebba Bratt som även noterar att bostadsrätterna säljs av snabbare idag än för något år sedan.
De stigande villapriserna förklarar Ebba Bratt så här:
– Hus ute på landet har gått bra det senaste halvåret. Väldigt många spekulanter kommer utifrån. Det kan vara folk från Stockholmstrakten, Uppsala och liknande som ger sig in och kikar i Enköping, för att de får väldigt mycket för pengarna här.
Hittills har dock inte räntesänkningen avspeglat sig i någon större prisuppgång i Enköping.
– Det vi märker av just nu är att det går snabbare, men vi märker inte av den där prisuppgången som vissa kanske förväntar sig med räntesänkningen. Men jag tror att det kommer att släppa även där, säger Ebba Bratt.