"Skogsfastigheter kring Enköping går att sälja för hur mycket som helst" säger Thomas Hedlund, fastighetsmäklare vid Ludvig & Co i Enköping.
Priserna på skogsmark ligger på rekordhöga nivåer enligt fastighetsförmedlingen Ludvig & Co.
Trots oroliga tider är efterfrågan på skogsmark fortsatt stor i hela landet och prisuppgången är kraftig på de flesta platser. Genomsnittspriset har stigit med 1,4 procent till 587 kronor per skogskubikmeter.
I Uppsala/Västmanlandområdet ligger prisuppgången något högre med 1,8 procent och priset per skogskubikmeter ligger nu på 586 kronor.
Rena skogsfastigheter finns det dock få av i Enköpingstrakten, efterfrågan på skog är större än tillgången.
– Skogsfastigheter går att sälja för hur mycket som helst. Har man skogsmark att sälja kan man göra sig en rejäl hacka, säger Thomas Hedlund, fastighetsmäklare på Ludvig & co i Enköping.
Normalpriset för en skogsfastighet i Enköpingstrakten ligger på 100 000 kronor per hektar, men med mycket och bra skog på fastigheten kan priset gå upp mot 200 000 kronor per hektar.
– Det är en ökning från 75 000-80 000 kronor per hektar de senaste två åren, säger Thomas Hedlund.
Finns det byggnader på fastigheterna går försäljningen dock något trögare än tidigare.
– Efterfrågan på att flytta ut på landet är fortfarande hyfsad men bankerna vill att man ska sälja först innan man köper nytt så det ger en tröghet i systemet. Det tar lite längre tid att sälja de fastigheterna nu och priserna är lite lägre, säger Thomas Hedlund.
Priserna på åkermark är också mycket höga efter ett bra spannmålsår. Då många lantbruksföretag i trakten vill expandera är odlingsbar mark efterfrågad.