I juni är det ett år sedan kommunstyrelsen röstade ner det andra förslaget till detaljplan för Nya Paushuset. Politikerna har sagt nej till båda de framtagna förslagen på grund av höjden på husets högsta del. Efter beslutet i juni fick tjänstemännen uppdraget att tillsammans med fastighetsägaren utreda konsekvenserna av att sänka våningsantalet på den högsta delen ytterligare, från de åtta våningar som då var föreslagna.
Någon konsekvensanalys har dock inte gjorts sedan dess, berättar Patrik Holm och planarkitekten Domagoj Lovas för EP. De tror att det finns flera orsaker till att fastighetsägaren Andersson Company och ALM Equity nu ligger lågt. Omvärldsläget med höga räntor, krisen i byggbranschen och kriget i Ukraina är några. Det faktum att kommunen nu har andra planer för sitt kommunhus kan också ha inverkat, menar de.
– En stark och möjlig hyresgäst försvann från marknaden, ur fastighetsägarens perspektiv, menar Domagoj Lovas.
EP har sökt representanter för fastighetsägaren ett flertal gånger, dock utan att få återkoppling.
Just nu avvaktar kommunen. Diskussionerna med fastighetsägaren är inte särskilt intensiva, enligt Holm.
– Vi väntar tills de kommer in med en ny idé, säger han.
Vilka krav ställer kommunen om det kommer ett nytt förslag?
– Vi kommer kräva handelslokaler i botten. Det vore ett rimligt förslag och sedan bostäder ovanför. Har de något företag som vill ha kontor vore ju det också bra, säger han.