I mellersta Sverige har priset per skogskubikmeter ökat med i snitt 6,5 procent men området i Mälardalen ligger betydligt högre, med 15,5 procent. Det visar årsrapporten från konsultföretaget Ludvig & Co (tidigare LRF konsult).
– Det är otroligt mycket och en trolig förklaring är att ett lågt virkesförråd efter skogsbränderna i Västmanland påverkar. Snittet om man räknar med både kubikmeterpris och hektarpris ligger någonstans mellan tre och sex procent, säger Thomas Hedlund, fastighetsmäklare vid Ludvig & Co.
I landet i snitt ligger prisökningen på 4,1 procent.
– Ser man till statistiken som vi fört sedan 1995 är det historiskt höga nivåer, och det trots både coronapandemin och granbarkborrens angrepp, konstaterar fastighetsmäklare Erika Hellstrand.
Pandemin och börsnedgången i början av 2020 gjorde att många säljare blev oroliga över det osäkra läget och höll på sina fastigheter. Trenden vände dock senare under året och de visningar man haft har varit välbesökta.
– Jag sålde en fastighet i Örsundsbro under året och det kom 85 sällskap på den visningen, det har varit lika vid visningar i Salatrakten. Många köpare kommer från Stockholmsområdet, de söker framför allt fastigheter med hus på, säger Thomas Hedlund.
De som köper skog är ändå till stor del boende i närområdet och de äger skog sedan tidigare, det gäller nästan tre av fyra köpare.
Om man funderar på att sälja tycker mäklarna inte att man ska vänta.
– Som det ser ut nu är det bra priser och en stabil marknad, säger Erika Hellstrand.