Meningarna om vilket pris som är rimligt när kommunen säljer Stattgropen är delade. Nystart Enköping har reserverat sig mot det markanvisningsavtal som övriga partier i plan-, mark- och exploateringsutskottet, plex, har godkänt. I avtalet ingår en option för Vi Invest AB att köpa Stattgropen.
Kommunen har lagt ned cirka 46 miljoner kronor på fastigheten, varav 24 miljoner för arkeologisk utgrävning. Enligt Ingvar Smedlund (M) kommer Vi Invest:s förväntade köp att ge en intäkt till kommunen på mellan 10 och 15 miljoner kronor beroende på vad som kommer att byggas.
Ett alltför lågt pris anser NE som i stället velat se en markanvisningstävling där företag fått möjlighet att konkurrera med intresseanmälningar och anbud.
– Priser för mark är inte något fast eller alltid stigande, utan en färskvara. Politiken har varit överens om att bygga ett hotell på fastigheten, något som vi tror skulle tillföra stora värden för centrum. Vi skulle kunna bygga lyxbostadsrätter och kanske få ut 20-25 miljoner kronor, men frågan är hur mycket det skulle tillföra centrum över tid, skriver Ingvar Smedlund i ett mejl.
Att kommunen står för den arkeologiska utgrävningen ser inte Ingvar Smedlund som konstigt med hänvisning till Pausparkeringen. Enligt EP i mars 2013 skulle kommunen stå för arkeologiska utgrävningar, sanering, iordningställande av gata och torg och planeringskostnader, sammanlagt 23,6 miljoner kronor inför Andersson Company och ALM Equitys köp av Pausparkeringen för 21 miljoner kronor.