Under hösten hoppas vård- och omsorgsförvaltningen att kunna kartlägga förvaltningens hyreskostnader för de särskilda boendena. Det kan innebära både högre eller lägre hyror för de boende.
– Det är inga fel i den nuvarande hyressättningen men vi ser att hyrorna i snitt skiftar mellan boendena. Syftet är att få likvärdiga hyror utifrån standarden på boendet, oavsett om man bor på landet eller i tätort, säger Barbara Lundgren, administrativ chef vid vård- och omsorgsförvaltningen.
Månadskostnaden vid särskilda boenden i Enköping ligger på mellan 3 000 och 7 000 kronor, de högre vid nyproduktioner. Vid de nyaste och dyraste boendena subventioneras hyrorna av vård- och omsorgsnämnden.
Vid boendena kan hyresgästerna även nyttja delar av gemensamhetsytorna och i hyran ingår exempelvis kallelselarm. Faktorer som inte går att välja bort för att få en lägre hyra.
– Kunderna flyttar in för att de har ett behov av omvårdnad och exempelvis larmet är viktigt för oss, och naturligtvis vill vi ha en fin och trivsam miljö vid boendena, säger Barbara Lundgren.
I en undersökning av tidningen Hem & Hyra hamnar Enköping på plats 50 av 290 kommuner när det gäller boendekostnader vid särskilt boenden. Jämförelsen gäller personer som har bostadstillägg, i boenden och i vanlig hyreslägenhet. Kvadratmeterhyran varierar från 101 kronor till 193 kronor per månad. Det är alltså nästan dubbelt så hög kvadratmeterhyra på ett särskilt boende jämfört med en vanlig hyreslägenhet.
– Det är svårt att jämföra hyror. Vi gjorde en jämförelse med snitthyrorna hos EHB och kom fram till att det var 30 procent dyrare vid boendena, det är rimligt med tanke på att man där har till gång till andra ytor, säger Katarina Härner, fastighetschef vid Enköpings kommun.
Det är samhällsbyggnadsförvaltningen som hyr ut lokalerna till vård- och omsorg. Hyrorna sätts efter bruksvärdesprincipen.
– Standarden är den absolut viktigaste faktorn för hyrorna. Vi ser också att vi har en lägre kostnad för de lokaler vi själva äger mot dem vi hyr, vi har inga avkastningskrav på egna fastigheter, säger Katarina Härner.
På frågan om hyresnivån vid boendena i Enköping ändå inte är för hög svarar Barbara Lundgren och Katarina Härner unisont - Nej!
– Vi ser inte att kunderna väljer boende efter pris och de som får ett biståndsbeslut får bra information om boenden och kostnader av en samordnare, säger Barbara Lundgren.