– Styrelsen har alltid ett ansvar att förvalta företagets fastighetsportfölj på ett så bra sätt som möjligt när det gäller förvärv, underhåll och avyttringar, konstaterar Peter Ekström (S), ordförande i Enköpings Hyresbostäder.
Ekström förklarar också att en eventuell försäljning av delar av fastighetsbeståndet har diskuterats vid flera tillfällen i den politiska sammansatta styrelsen för det kommunala bostadsbolaget, bland annat vid styrelsemötet i mars.
I en handlingarna - den femåriga investeringsplanen - som fanns med till styrelsemötet i mars nämns en försäljning av fastigheter till ett belopp om tvåhundra miljoner kronor. I den sägs också att en tänkbar tidpunkt för en försäljning skulle kunna vara det fjärde kvartalet i år. Marknadsvärdet på EHB:s fastighetsbestånd är enligt årsredovisningen för 2016 2,5 miljarder kronor.
Moderaten Lars-Peter Swärdh som är vice ordförande i styrelsen menar att det är naturligt att den här typen av frågor diskuteras vid styrelsemöten.
– Under alla de år jag suttit i EHB:s styrelse har vi haft regelbundna diskussioner om detta. Det är naturligt när man pratar om företagets utveckling att man diskuterar detta, säger Lars Peter Swärdh.
Peter Ekström menar att det politiska målet att bygga 100 nya bostäder årligen inte haft någon inverkan när man nu diskuterat en eventuell försäljning av fastighetsbeståndet.
– Att vi nu diskuterat en eventuell försäljning beror på att vi har ett stort underhållsbehov att ta hänsyn till när det gäller vårt befintliga bestånd. Finansieringen av nyproduktioner görs på annat sätt än via försäljning av våra fastigheter, säger Peter Ekström.
Vilken del av beståndet skulle det kunna vara aktuellt att sälja?
– Det finns inga beslut fattade om det. Däremot gör vi regelbundna analyser av vårt bestånd för att veta vilket värde olika delar skulle ha vid en försäljning.
EHB får regelbundet förfrågningar från andra fastighetsbolag om de är intresserade av att sälja delar av sitt fastighetsbestånd.
– Enköping är en attraktiv stad att etablera sig i som fastighetsbolag, så sett mot den bakgrunden är det naturligt att andra fastighetsbolag kontaktar EHB angående detta, menar Lars-Peter Swärdh.
Varken Ekström eller Swärdh tror att en eventuell försäljning att bostäder gör att antalet hyresrätter minskar i Enköping.
– Under 1990-talet sålde den dåvarande majoriteten delar av EHB:s bestånd. De bostäder som då såldes är fortfarande hyresrätter, säger Lars-Peter Swärdh.
– Om det skulle bli aktuellt med en försäljning så har vi i styrelsen sagt att det ska vara till en långsiktig och seriös aktör som behåller hyresrättsformen på beståndet, förklarar Peter Ekström.