Budgeten på sammanlagt 380 miljoner kronor för bygget av Pepparrotsbadet och dess infrastruktur kommer inte att hålla. De senaste uppgifterna om överskridande landar på en fördyring med cirka 35 miljoner kronor.
Fastighetsavdelningen har förhandlat med entreprenören Cobab om hur överskridandet ska hanteras och har med hjälp av en entreprenadjurist kommit fram till ett avtalsförslag som innebär att Cobab avstår från den höjda fasta ersättning som det ursprungliga avtalet ger rätt till. Cobab ska också ersätta kommunen med 1,5 miljoner kronor för utökade kostnader i samband med val av takkonstruktion.
Avtalsförslaget innebär att familjebadet blir cirka 30 miljoner kronor dyrare än de totalt budgeterade 380 miljonerna.
Tekniska nämnden kommer vid sammanträdet 28 oktober att ta ställning till avtalsförslaget.
Upphandlingen av totalentreprenören Cobab gjordes enligt en samverkansmodell som förutsätter att beställaren, dvs kommunen, och entreprenören kontinuerligt har kontakt och tar beslut som påverkar bygget och ekonomin. Exempel när så skett är att utrymmet runt 25-metersbassängen minskats av sparskäl och parkeringen minskats med 80 platser på grund av svåra markförhållanden.
Tidigare fördyringar har haft flera orsaker. En är att vindförhållandena gjort att flera kranar har behövts under en längre tid. En annan att installationssidan blev dyrare då allt inte fanns med i den ursprungliga systemhandlingen men man beslutade ta höjd för kommande legionella-krav. Ett tredje är att takets limträbalkar byttes för att få en fuktsäkrare konstruktion.
– Beslutet om ändrad limträkonstruktion togs av entreprenören under andra halvan av 2019. De var inte medvetna om vilken ekonomisk konsekvens det skulle få. Om vi tjänstemän varit delaktiga i beslutet, vetat om den fördyring det skulle ge och att den inte rymdes inom budget hade vi sagt nej till att ändra konstruktionen, skriver fastighetschefen Katarina Härner till EP.
Den senaste fördyringen gäller Skvalbäcken som ger problem även utan bävrar. För att klara området från översvämningar ska en pumpstation installeras som pumpar ut dagvatten och båda sidor om bäcken kommer att vallas in utmed fastighetsgränsen. Beslut har tagits i samverkan och överskridandet ökade då med fem miljoner kronor, från 29,9 miljoner kronor i augusti till cirka 35 miljoner i oktober.