I Rosersberg, längs med E4:an i Sigtuna kommun, vill hotell- och fastighetsbolaget satsa stort.
Här planeras att bygga Sveriges största och mest spektakulära vattenland med plats för 2 000 besökare. Strax intill ska ett hotell med 200 rum komplettera anläggningen.
Tidsmässigt ligger detaljplaneprocessen något före den i Enköping. Förslaget har varit ute på granskning och tjänstemännen på Sigtuna samhällsbyggnadskontor jobbar nu med en sista bearbetning av förslaget innan det går vidare till politikerna i kommunfullmäktige för beslut. När planen vunnit laga kraft beräknar Sigtuna kommun att processen med bygglov och annat kan ta ytterligare 1–2 år.
Enligt förslaget ska vattenlandet innehålla ett 15-tal vattenrutschbanor, några med en fallhöjd på 17 meter och så långa som två kilometer. I anläggningen ska det också finnas en spa-avdelning, relaxutrymmen och olika typer av serviceutbud.
Även med Sigtuna kommun har Vi Invest ett så kallat markanvisningsavtal. Det innebär att bolaget inte äger marken ännu men har option på att förhandla med kommunen om köpeavtal för exploatering som ska tecknas i samband med att detaljplanen antas.
För statt-tomten i Enköping gäller optionen om att ensam förhandla med kommunen i två år, från 11 oktober 2023, då det senaste markanvisningsavtalet skrevs på.
Vi Invests planer på vattenlandet i Sigtuna har oroat politiker i Enköping som är rädda att konkurrensen om företagets pengar hårdnar när två projekt ska genomföras samtidigt.
Någon oro för det behöver de inte känna, menar Vi Invests vd Martin Hosseini.
– Det är två helt olika projekt. Varje projekt ligger i ett eget bolag så de har alltså inte samma ekonomi och berör inte varandra, säger han.
Han säger också att de två projekten har olika tidshorisonter. Trots att detaljplanen i Sigtuna kommit längre än den i Enköping tror Martin Hosseini att hotellbygget i Enköping kommer att komma igång mycket snabbare än vattenlandet.
– Vi har en tidsplan i Enköping och den ska vi hålla, säger han.
Vi Invest startades 1988 av Martin Hosseini och Jounan Abboud. Till en början var koncernens inriktning att driva restauranger och man har bland annat drivit Victoria i Kungsträdgården, Crazy horse, Lorrys, Las Vegas och Biblos.
1998 köptes Hotel Bentleys på Drottninggatan i Stockholm. I dag äger koncernen också bland annat Best Western Hotel på Karlaplan, Best Western Hotel Gamla stan, Hotel by Marriott i Ulriksdal i Solna och Hotel by Marriott i Kista.