De senaste tre månaderna har bostadsrättspriserna i Enköpings kommun sjunkit med 1,4 procent, medan villapriserna sjunkit med 7,6 procent, enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Fortfarande faller alltså priserna, men i lugnare takt än tidigare. Sett till en 12-månadersåperiod är minskningen hela 5,0 procent för bostadsrätter respektive 12,3 procent för villor.
– Det stora pristappet var i juni till augusti förra året. Samtidigt vet vi att priserna nu i början av året ofta är lite lägre än resten av året. Ändå kan vi sedan årsskiftet se en väldigt stor ökning av intresset för visningarna, det kommer markant fler och tittar nu, säger John Ekblad, kontorschef och mäklare på Fastighetsbyrån Enköping.
Flera mäklare som tidningen talat med bekräftar bilden.
– Det har inte vänt ännu men vi har märkt att det lättat lite. Vi har mer folk på visningarna och fler verkar ha landat i de nya räntenivåerna och letar efter nytt boende, säger Emelie Hillman, kontorsägare och mäklare på Mäklarringen i Enköping.
Magnus Wiebe, mäklare och franchisetagare på Husman-Hagberg:
– Det känns som att prisnedgången börjar bottna. Vibbarna på bostadsmarkanden är generellt mer positiva, folk kommer på visningarna och det trillar även in fler bud. Förut kunde det vara helt tomt ibland. Det kommer nog bli ännu bättre när vi går mot vår och sommar.
Hur känns det att det lättar upp?
– Positivt. Vi börjar se ljuset i tunneln och gläds åt att köpare och säljare kan mötas på den är nya marknaden som råder.
I Enköping ligger de nuvarande priserna i samma nivå som de gjorde våren 2021.
– Vi har en marknad som går trögare än på länge men det är lätt att glömma att vi jämför med "all time high"-priser, när vi konstaterar hur mycket priserna gått ned. I fem år hade vi en marknad som gick extremt bra, säger John Ekblad.
Blir det några nya "all time high"-tider, tror du?
– Ja, vi har inte nått domedagen och sett till historiken går bostäder upp på lång sikt. Enköping har fortfarande en nettoinflyttning och företag som växer, vilket kommer skapa fler arbetetstillfällen och större efterfrågan på bostäder.
Även i övriga landet tycks prisfallet bromsa in. I Uppsala län har bostadsrättspriserna sjunkit med 5 procent de senaste tre månaderna, och villapriserna har haft en nedgång med 8 procent. I landet som helhet är siffrorna 4 procent, respektive 7 procent.