Försäljningen av hus med större tomter kan öka under våren/försommaren
Nya siffror från Svensk Mäklarstatistik visar lägre snittpris på villor i Enköping. Under det senaste kvartalet har snittpriset minskat 7,4 procent – sett till det senaste året är minskningen 8,2 procent.
Villapriserna i Enköping avviker från övriga kommuner i Uppsala län. Som helhet blir villor dyrare, och har ökat 3,5 procent i länet senaste tre månaderna.
– Jag tror att statistiken är lite missvisande, då det har sålts mindre och billigare hus senaste kvartalet. Många som bor i dyrare hus med större tomter väntar till vårkanten med att sälja, menar Oskar Berge, mäklare vid Husman Hagberg.
Tommy Lund, mäklare vid Länsförsäkringar Enköping, tror att prisminskningen kan vara ett efterskalv av pandemin.
– Under pandemin låg räntan på en procent, då ökade försäljningen kolossalt. Det blev en dopad marknad. Nu har det kommit ner till en mer sund nivå, säger Tommy Lund.
För bostadsrätter visar siffrorna på en trend av högre priser i hela länet. Totalt var minskningen 2,6 procent senaste tolv månaderna, gentemot årets första tre månader då siffran ökade 1,3 procent.
Under samma tidsperioder minskade snittpriset för bostadsrätter i Enköping med 5,8 procent, respektive ökat 0,1 procent.
– Man märker av en viss positivitet. Många räknar med att den värsta nedgången har varit. När ränteläget indikerats att gå ner vågar många ut på marknaden igen, säger Oskar Berge.
Länets högsta snittpriser för villor hittas i Knivsta – följt av Uppsala, Håbo och Enköping.
