Redan i januari sa fastighetsförvaltaren Nabo, som gjort en helhetsanalys av drygt 2 000 bostadsrättsföreningars kassaflöde, att bostadsrättsföreningarna i Sverige skulle behöva höja sina avgifter med 40 procent jämfört med 2021 års avgiftsnivå.
Johan Lindén, chef för strategisk förvaltning på HSB Stockholm, sa i augusti till DN:
– När vi tittar på genomsnittsföreningen som vi förvaltar ser vi att det behövs höjningar av avgiften med 40 till 50 procent om man ska tackla kostnadsökningarna.
Så ser det ut. Och varför skulle Enköping vara ett undantag.
Bostadsrättsföreningen Litleni i Fanna är bara ett exempel där avgiften måste höjas rejält på grund av ökade kostnader för föreningen.
Omkring 30 procent mer kommer de boende att få betala efter årsskiftet.
Sture Gustafsson, ordförande i föreningen, säger:
– Det är ju inte roligt, men det måste göras och jag tror att de som bor här förstår det.
När räntorna på lånen stiger, energipriserna ökar och sådant som underhåll, reparationer och skötsel av gemensamma utrymmen kostar mer – då måste ägarna betala mer.
Och ägarna, det är de som bor i lägenheterna.
Den totala ökningen är nästan 400 000 kronor för 2024.
Därför blir höjningen 30 procent på avgifterna för dem med bostadsrätt vid årsskiftet.
– Vi var tvungna att skriva om lånet på fastigheten i år, då steg räntekostnaderna, berättar Sture, 79, född och uppvuxen i Enköping, ursprungligen från villaområdet Herrgården nära regementet.
Han har bott i huset 15 år och 2015 bildades bostadsrättsföreningen. Sture blev ordförande 2018. Han har aldrig varit med om en så här stor ökning av avgifterna.
Hur har reaktionerna varit?
– Förvånansvärt lugnt, men alla vet hur läget är och vi har förvarnat om höjningen.
I redogörelsen för föreningens ekonomi berättar de om räntekostnader som stigit från 202 231 till 479 644, en ökning med 277 412 kronor.
Föreningen har skjutit på investeringar och underhåll som inte är tvingande och de höjer även avgifter för parkeringar.
– Jag tror nog att alla förstår att vi inte har något annat val, summerar Sture Gustafsson.
Även kommande år kommer kostnaden att stiga, med 15 procent 2025 och med 5 procent 2026.Styrelsen avslutar sin information till de boende med orden:
"Denna information är inget som styrelsen känner stolthet över, men situationen har inte uppkommit på grund av beslut som vi fattat".