Replik på insändarsvar från Peter Book.
- Vi Invest AB, som Books företrädare Ingvar Smedlund hittade genom kontakter i Stockholm, var den enda intressent som till slut ville skriva ett markanvisningsavtal om Stattomten. De fick därigenom en stark förhandlingssits. Redan då borde alla varningsklockor ringt för våra politiker. Branschens aktörer insåg alltså att denna lilla tomt vid torget inte är attraktiv nog för ett lönsamt hotell på 2020-talet. Kommunen i underläge gick med på att Vi Invest skulle få bygga både hotell och bostäder på tomten. Då kunde projektet räknas hem för bolagets del. Kommunen borde ha varit medveten om att så mycket byggnadsvolym omöjligen kunde få plats med den översiktsplan som gäller för staden. Första eftergiften från kommunen och vinst för Vi Invest.
- När planarbetet fortskred och detta blev uppenbart drar Vi Invest nästa trumfkort i förhandlingen med kommunen. De kan bygga hotellet men för att deras Enköpingsengagemang ska ge tillräcklig vinst måste de också få bra byggbar mark för bostäder. Andra eftergiften från kommunen och vinst för Vi Invest.
Sambandet mellan ett eventuellt hotell och bostäder är därmed upplöst. Hotell och bostäder kommer att finnas i två skilda bolag inom Vi Invest koncernen. Därav min fråga om Vi Invest redovisat att hotellet blir en förlustaffär eller åtminstone inte kommer att ge tillräcklig vinst. Så länge de båda objekten byggs gäller möjligen markanvisningsavtalet mellan kommunen och bolaget. Men dagen efter färdigställandet har så vitt jag förstår kommunen ingen rådighet över hur de båda bolagen hanteras inom Vi Invest.
Det som ger tillräcklig vinst behåller nog Vi Invest. Det som inte gör det i tillräcklig grad kan avvecklas eller byggas om för andra ändamål. Peter Book avslutar trots det sitt svar med påståendet att kommunen ”har möjligheter att vidta åtgärder för att säkerställa att Enköpingsborna, näringslivet och våra turister får ett hotell.” Vilka dessa möjligheter är måste han faktiskt utveckla utförligare för oss medborgare – det kan det väl inte vara sekretess på.
- När det gäller priset på tomten gömmer sig Book bakom att detta ska en oberoende värdering fastställa. Priset är i slutänden alltid en förhandlingsfråga. Vi Invest har lärt sig hittills i processen att de får som de vill. Book och Ornbrant är nog beredda att skänka bort tomten om bolaget hotar att annars dra sig ur. Så mycket prestige verkar de ha investerat i detta oproportionerade och fellokaliserade projekt.
Min avslutande kommentar kan bara bli att om detta projekt genomförs riskerar Peter Book att bli den tredje kommunstyrelseordföranden som om några år får konstatera att han var naiv i sin tro att byggbolag känner något ideellt intresse för att Enköping ska ha ett fungerande hotell vid torget. Genomförs det kommer han dessutom att bli den som förknippas med den politikergeneration som vanställde Enköpings fina stadskärna med en ”klumpeduns-byggnad”.
Min tidigare uppmaning till Enköpingsborna kvarstår – engagera er! Det är vår stads framtida utformning det gäller. Det är lång väg kvar innan de sista avgörande besluten kan fattas. Beslut kan även överklagas. Detta måste gå att stoppa. Skicka in era synpunkter till kommunen.