Förändrad detaljplan för Bredsandsskogen
Bakgrund
Av detaljplan för Bredsandsskogen (dnr KS2011/502) framgår bl a följande;
”Kommunen ansvarar för upprättande av detaljplan. Exploatören ansvarar för alla åtgärder inom bebyggelseområdet i enlighet med tidigare tecknat exploateringsavtal. Planändringen innebär inga förändringar av exploateringsavtalet. Alla gator samt gång- och cykelvägar inom bebyggelseområdena skall vara gemensamhetsanläggningar, dvs inte i kommunens regi. Det innebär att de boende bekostar och står för byggnation och underhåll av gatorna”.
Detta kan jämföras med beslut i nyligen fastställd detaljplan för storskogen (dnr KS2014/220)
”Kommunstyrelsens plan-, mark- och exploateringsutskott (PLEX) beslutade 2014-10-07 §112 att godkänna en överenskommelse avseende framtida kommunalt huvudmannaskap för allmän plats, gator och natur, inom detaljplaneområdet för Storskogen.
Överenskommelsen ligger till grund för det nya exploateringsavtal som ska tecknas mellan Enköpings kommun, Fastighets AB L E Lundberg och Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB för genomförande av den nya detaljplanen. Detta exploateringsavtal ersätter tidigare exploateringsavtal.
Förutsättningen för att överenskommelsen ska vara giltig är att en ny detaljplan och nytt exploateringsavtal vinner laga kraft. Därigenom blir kommunen huvudman för allmän plats, gator och natur, inom Storskogen.
Planområdet ligger sedan tidigare inom utpekat kommunalt VA verksamhetsområde.”
Slutsatser
Områdena Bredsandsskogen och Storskogen har en likartad struktur vad avser storlek, olika boendeformer mm.
Med nuvarande utformning av detaljplanen för Bredsandsskogen tvingas vi boende ta ett ansvar för vägar och andra ytor i form av en gemensamhetsanläggning, dvs en kostnad som drabbar boendet utöver den kommunalskatt som betalas.
Samtidigt kommer boende i Storskogen inte belastas på motsvarande sätt då kommunen här är huvudman. Man får så att säga ”valuta” för sin kommunalskatt.
Denna skillnad mellan dessa båda närliggande likartade områden är inte rimligt ur ett rättvise och demokratiperspektiv.
Kommunstyrelsens Plex-utskott uppmanas därför att initiera och genomföra en detaljplaneändring för Bredsandsskogen i likhet med det man beslutat avseende Storskogen för huvudmannaskap för allmän plats, gator och natur.
Kort och gott: Gör om, gör rätt